Название работы
Исследование рынка участков без подряда Подмосковья за 2009-2010 годы (Июнь-Июль 2010)
Объект исследования
Все заявленные на рынке загородные поселки, активно осваиваемые и продаваемые в настоящий момент, где предусмотрены только участки без подряда либо смешанная застройка, т.е. помимо участков без подряда в них есть коттеджи, участки с подрядом или таунхаусы. Исследование охватывает все объекты в радиусе 250 километров от МКАД и включает 219 поселков по 20 направлениям (шоссе).
Данное исследование включает динамику рынка участков без подряда за 2009-2010 годы благодаря сравнению текущего состояния рынка с 4 кварталом 2009 года.Это позволяет сопоставить динамику объемов предложения и стоимости земельных участков без подряда в условиях активного развития данного сегмента загородного рынка и увеличения покупательского спроса.
Помимо этого, в данном исследовании выделены застройщики поселков с участками без подряда (отделены от посредников и уполномоченных риэлторов), что позволяет оценить наиболее крупных игроков рынка, а также определить политику ценообразования и продаж отдельных компаний.
Практическое использование исследования
Данное исследование дает возможность оперативно решать актуальные задачи, стоящие перед инвесторами, застройщиками, девелоперами или риэлторами, не прибегая к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования, т.к. содержит информацию, являющуюся основой для:
- анализа динамики и тенденций развития отдельных сегментов рынка земельных участков без подряда в условиях увеличения спроса и роста объемов предложения данного типа загородной недвижимости;
- понимания изменений цен в поселках с участками без подряда разного класса и по отдельным объектам;
- определения особенностей и структуры предложения участков без подряда в условиях активного развития данного сегмента загородного рынка;
- оценки существующих объемов строительства и предложения, а также темпов развития рынка земельных участков без подряда в текущих экономических условиях;
- прогноза поведения цен в разных сегментах и классах рынка участков без подряда в сложившейся ситуации;
- понимания поведения конкурентов, стратегии их развития в новых условиях;
- определения оптимальной ценовой политики и политики продаж в настоящее время и в среднесрочной перспективе;
- выбора наиболее инвестиционно привлекательных сегментов, качественных характеристик поселков с участками без подряда, востребованных покупателями в сложившихся условиях.
Методика проведения исследования – полностью полевые исследования
- Прямой сбор первичной информации обо всех поселках с участками без подряда с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлторов, а также путем посещения поселков, по которым существует противоречивая информация.
- Создание базы данных поселков и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех поселках к единому формату в виде паспортов поселков, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Объем исследования
Около 200 страниц фактического материала.
Содержание
Исследование состоит из трех основных блоков:
1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости.
2. Перечень всех поселков по направлениям с указанием проверенных цен продажи и фирм-продавцов.
3. Паспорта поселков (база поселков с перечнем всех их доступных параметров).
Форма представления материала
Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном виде.
Время проведения исследования
июнь-июль 2010 года
Исполнитель
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU
Дополнительная информация
Заказ исследования
Название исследования:
Исследование рынка участков без подряда Подмосковья за 2009-2010 годы (Июнь-Июль 2010)
Стоимость:
55 000 рублей (включая все налоги)
Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш
сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже
телефону.
Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.