| Раздел | Страница |
|---|---|
| Оглавление | 2 |
| Копирайт | 6 |
| Введение | 7 |
|
1. Характеристика объемов и структуры предложения первичного жилья в Московском регионе |
8 |
| 1.1. Изменение объемов предложения и качественных характеристик первичного жилья в Московском регионе во 2-3 кварталах 2009 г. | 8 |
| 1.1.1. Распределение количества объектов по сегментам рынка (местоположению) | 8 |
| 1.1.2. Характеристика количества объектов, ушедших с рынка и впервые вышедших на рынок во 2-3 кв. 2009 г. | 9 |
| 1.1.3. Распределение среднего количества квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) | 10 |
| 1.1.4. Распределение средней площади квартир по сегментам рынка (местоположению объектов) | 11 |
| 1.1.5. Распределение общей площади квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) | 12 |
| 1.1.6. Распределение общего объема рынка в квадратных метрах по сегментам (местоположению объектов) | 13 |
|
1.2. Распределение количества новостроек Московского региона по местоположению объектов и динамика во 2-3 кварталах 2009 г. |
14 |
|
1.2.1. Распределение количества объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам |
14 |
|
1.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД |
14 |
| 1.2.3. Распределение количества новостроек, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам | 14 |
| 1.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам | 15 |
| 1.2.5. Распределение количества новостроек Подмосковья средней удаленности по городам | 15 |
| 1.2.6. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по городам | 16 |
| 1.3. Характерные типы домов для разных сегментов рынка новостроек Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. | 18 |
| 1.3.1. Распределение количества объектов по типам домов и сегментам рынка (местоположению) в 3 кв. 2009 г. | 18 |
|
1.3.2. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД |
19 |
|
1.3.3. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
20 |
|
1.3.4. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности |
21 |
|
1.3.5. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье |
22 |
|
1.3.6. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в Московском регионе в 3 кв. 2009 г. |
23 |
| 1.3.7. Распределение количества объектов по типовым сериям новостроек Московского региона в 3 кв. 2009 г. | 24 |
| 1.4. Распределение количества новостроек Московского региона по стадиям строительства и срокам сдачи ГК во 2-3 кварталах 2009 г. | 25 |
| 1.4.1. Распределение количества объектов по стадиям строительства и сегментам рынка (местоположению) в 3 кв. 2009 г. | 25 |
|
1.4.2. Распределение количества новостроек в Москве от ТТК до МКАД по стадиям строительства |
26 |
| 1.4.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по стадиям строительства | 27 |
| 1.4.4. Распределение количества домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по стадиям строительства | 28 |
| 1.4.5. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по стадиям строительства | 29 |
| 1.4.6. Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК и сегментам рынка в 3 кв. 2009 г. | 30 |
| 1.5. Характерный набор квартир для разных сегментов рынка новостроек Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. | 31 |
|
1.5.1. Распределение количества домов по типам квартир (комнатности) и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2009 г. |
31 |
|
1.5.2. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК до МКАД, по типам квартир (комнатности) |
32 |
|
1.5.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по типам квартир (комнатности) |
33 |
| 1.5.4. Распределение количества домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по типам квартир (комнатности) | 34 |
| 1.5.5. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по типам квартир (комнатности) | 35 |
| 1.6. Характерные площади квартир для рынка новостроек Московского региона по местоположению объектов во 2-3 кварталах 2009 г. | 36 |
| 1.6.1. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД по округам | 36 |
|
1.6.2. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
36 |
| 1.6.3. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы за МКАД по округам | 36 |
|
1.6.4. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам |
37 |
|
1.6.5. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по городам |
37 |
|
1.6.6. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в дальнем Подмосковье, по городам |
38 |
| 1.7. Характерные площади квартир по типам домов в различных сегментах Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. | 39 |
| 1.7.1. Распределение средней площади квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2009 г. | 39 |
| 1.7.2. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 40 |
| 1.7.3. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 41 |
| 1.7.4. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 42 |
| 1.7.5. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 43 |
| 2. Динамика и сложившийся уровень цен на рынке новостроек Московского региона | 44 |
| 2.1. Динамика цен на рынке Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. | 44 |
| 2.1.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам рынка (местоположению объектов) | 44 |
| 2.1.2. Распределение средней стоимости квартир по сегментам рынка (местоположению объектов) | 45 |
| 2.1.3. Распределение общего объема рынка в деньгах по сегментам (местоположению объектов) | 46 |
|
2.1.4. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД |
47 |
|
2.1.5. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
48 |
|
2.1.6. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных Подмосковье средней удаленности |
49 |
|
2.1.7. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в дальнем Подмосковье |
50 |
|
2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в Московском регионе по местоположению объектов и динамика во 2-3 кварталах 2009 г. |
51 |
|
2.2.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам |
51 |
|
2.2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
51 |
|
2.2.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам |
51 |
|
2.2.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам |
52 |
| 2.2.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Подмосковья средней удаленности по городам | 52 |
| 2.2.6. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек дальнего Подмосковья по городам | 53 |
| 2.3. Динамика средней стоимости 1 кв.м. разных типов домов-новостроек Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. | 54 |
| 2.3.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2009 г. | 54 |
| 2.3.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 55 |
| 2.3.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 56 |
| 2.3.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 57 |
| 2.3.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 58 |
|
2.4. Распределение средней стоимости квартир в Московском регионе по местоположению объектов и динамика во 2-3 кварталах 2009 г. |
59 |
|
2.4.1. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам |
59 |
|
2.4.2. Распределение средней стоимости квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
59 |
|
2.4.3. Распределение средней стоимости квартир объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам |
59 |
|
2.4.4. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам |
60 |
| 2.4.5. Распределение средней стоимости квартир в новостройках Подмосковья средней удаленности по городам | 60 |
|
2.4.6. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в дальнем Подмосковье, по городам |
61 |
| 2.5. Динамика средней стоимости квартир разных типов домов-новостроек Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. | 62 |
| 2.5.1. Распределение средней стоимости квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2009 г. | 62 |
| 2.5.2. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 63 |
| 2.5.3. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 64 |
| 2.5.4. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 65 |
| 2.5.5. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 66 |
| 3. Характеристика операторов рынка новостроек Московского региона – застройщиков и риэлторов | 67 |
|
3.1. Общая характеристика операторов рынка (застройщиков и риэлторов) по всем сегментам Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. |
67 |
|
3.1.1. Распределение количества компаний-продавцов, присутствующих на рынке новостроек Московского региона |
67 |
|
3.1.2. Распределение среднего количества реализуемых объектов 1 компанией по сегментам (местоположению объектов) |
68 |
|
3.1.3. Распределение среднего количества компаний, реализующих 1 объект по сегментам (местоположению объектов) |
68 |
|
3.2. Характеристика доли операторов рынка (застройщиков и риэлторов), работающих на рынке новостроек Московского региона во 2-3 кварталах 2009 г. |
69 |
|
3.2.1. Распределение количества объектов в Москве от ТТК до МКАД по операторам рынка – застройщикам и риэлторам |
69 |
|
3.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по операторам рынка – застройщикам и риэлторам |
70 |
| 3.2.3. Распределение количества объектов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по операторам рынка – застройщикам и риэлторам | 71 |
| 3.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в дальнем Подмосковье, по операторам рынка – застройщикам и риэлторам | 72 |
Обзор перспектив развития российского рынка недвижимости, сравнительный анализ инвестиционной привлекательности по выбранным регионам.