Раздел | Страница |
---|---|
Оглавление | 2 |
Копирайт | 9 |
Введение | 10 |
1. Характеристика объемов и структуры предложения первичного жилья в Московском регионе |
11 |
1.1. Изменение объемов предложения и качественных характеристик первичного жилья в Московском регионе в 2006-2009 гг. | 11 |
1.1.1. Распределение количества объектов по сегментам рынка (местоположению) | 11 |
1.1.2. Характеристика количества объектов, ушедших с рынка и впервые вышедших на рынок в 2006-2009 гг. | 12 |
1.1.3. Распределение среднего количества секций в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) | 13 |
1.1.4. Распределение среднего количества квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) | 14 |
1.1.5. Распределение средней площади квартир по сегментам рынка (местоположению объектов) | 15 |
1.1.6. Распределение общей площади квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов) | 16 |
1.1.7. Распределение общего объема рынка в квадратных метрах по сегментам (местоположению объектов) | 17 |
1.2. Распределение количества новостроек Московского региона по местоположению объектов и динамика в 2006-2009 гг. |
18 |
1.2.1. Распределение количества объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам |
18 |
1.2.2. Распределение количества новостроек Москвы, расположенных от ТТК до МКАД, по районам |
18 |
1.2.3. Распределение количества новостроек Москвы, расположенных от ТТК до МКАД, по станциям метро |
20 |
1.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД |
21 |
1.2.5. Распределение количества новостроек, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам | 21 |
1.2.6. Распределение количества объектов, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам | 22 |
1.2.7. Распределение количества новостроек, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по станциям метро | 22 |
1.2.8. Распределение количества новостроек Подмосковья средней удаленности по городам | 23 |
1.2.9. Распределение количества объектов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по станциям метро | 24 |
1.2.10. Распределение количества новостроек, расположенных в дальнем Подмосковье, по направлениям | 24 |
1.2.11. Распределение количества новостроек, расположенных в дальнем Подмосковье, по расстоянию от МКАД | 25 |
1.2.12. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по городам | 25 |
1.2.13. Распределение количества новостроек, расположенных в дальнем Подмосковье, по станциям метро | 26 |
1.2.14. Карта размещения объектов в Москве за пределами ТТК | 27 |
1.2.15. Карта размещения объектов в ближнем Подмосковье (до 5 км от МКАД) | 28 |
1.2.16. Карта размещения объектов в Подмосковье средней удаленности (5-30 км от МКАД) | 29 |
1.2.17. Карта размещения объектов в дальнем Подмосковье (от 30 км от МКАД) | 30 |
1.3. Характерные типы домов для разных сегментов рынка новостроек Московского региона в 2006-2009 гг. | 31 |
1.3.1. Распределение количества объектов по типам домов и сегментам рынка (местоположению) в 1 кв. 2009 г. | 3 |
1.3.2. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД |
32 |
1.3.3. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
33 |
1.3.4. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности |
34 |
1.3.5. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье |
35 |
1.3.6. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в Московском регионе в 1 кв. 2009 г. |
36 |
1.3.7. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Москве от ТТК до МКАД |
37 |
1.3.8. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
38 |
1.3.9. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Подмосковье средней удаленности |
39 |
1.3.10. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в дальнем Подмосковье |
40 |
1.3.11. Распределение количества объектов по типовым сериям новостроек Московского региона в 1 кв. 2009 г. | 41 |
1.3.12. Распределение количества объектов по типовым сериям домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 42 |
1.3.13. Распределение количества объектов по типовым сериям домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 43 |
1.3.14. Распределение количества объектов по типовым сериям домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 44 |
1.3.15. Распределение количества объектов по типовым сериям домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 46 |
1.4. Характерный набор квартир для разных сегментов рынка новостроек Московского региона в 2006–2009 гг. | 47 |
1.4.1. Распределение количества домов по типам квартир (комнатности) и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. |
47 |
1.4.2. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК до МКАД, по типам квартир (комнатности) |
48 |
1.4.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по типам квартир (комнатности) |
49 |
1.4.4. Распределение количества домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по типам квартир (комнатности) | 50 |
1.4.5. Распределение количества объектов дальнего Подмосковья по типам квартир (комнатности) | 51 |
1.5. Характерные площади квартир для рынка новостроек Московского региона по местоположению объектов в 2006-2009 гг. | 52 |
1.5.1. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД по округам | 52 |
1.5.2. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по районам |
52 |
1.5.3. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по станциям метро |
54 |
1.5.4. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
55 |
1.5.5. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы за МКАД по кругам | 55 |
1.5.6. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам |
56 |
1.5.7. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по городам |
56 |
1.5.8. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в дальнем Подмосковье, по городам |
57 |
1.6. Характерные площади квартир по типам домов в различных сегментах Московского региона в 2006-2009 гг. | 58 |
1.6.1. Распределение средней площади квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. | 58 |
1.6.2. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 59 |
1.6.3. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 60 |
1.6.4. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 61 |
1.6.5. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 62 |
1.6.6. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в Московском регионе в 1 кв. 2009 г. |
63 |
1.6.7. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Москве от ТТК до МКАД |
63 |
1.6.8. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 64 |
1.6.9. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Подмосковье средней удаленности |
65 |
1.6.10. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в дальнем Подмосковье |
66 |
1.6.11. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. |
67 |
1.6.12. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 68 |
1.6.13. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 69 |
1.6.14. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 70 |
1.6.15. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 72 |
2. Динамика и сложившийся уровень цен на рынке новостроек Московского региона | 73 |
2.1. Динамика цен на рынке Московского региона в 2006-2009 гг. | 73 |
2.1.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам рынка (местоположению объектов) | 73 |
2.1.2. Распределение средней стоимости квартир по сегментам рынка (местоположению объектов) | 74 |
2.1.3. Распределение общего объема рынка в деньгах по сегментам (местоположению объектов) | 75 |
2.1.4. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в новостройках Москвы от ТТК дом МКАД |
76 |
2.1.5. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
77 |
2.1.6. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных Подмосковье средней удаленности |
78 |
2.1.7. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в дальнем Подмосковье |
79 |
2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в Московском регионе по местоположению объектов и динамика в 2006-2009 гг. |
80 |
2.2.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам |
80 |
2.2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Москвы, расположенных от ТТК до МКАД, по районам | 80 |
2.2.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Москвы, расположенных от ТТК до МКАД, по станциям метро | 82 |
2.2.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
83 |
2.2.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам |
83 |
2.2.6. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам |
84 |
2.2.7. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по станциям метро |
84 |
2.2.8. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Подмосковья средней удаленности по городам | 85 |
2.2.9. Распределение средней стоимости 1 кв.м. домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по станциям метро |
86 |
2.2.10. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в дальнем Подмосковье, по направлению |
86 |
2.2.11. Распределение средней стоимости 1 кв.м. домов, расположенных в дальнем Подмосковье, по расстоянию от МКАД |
87 |
2.2.12. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек дальнего Подмосковья по городам | 87 |
2.2.13. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в дальнем Подмосковье, по станциям метро |
88 |
2.2.14. Карта динамики и сложившегося уровня цен на объекты Москвы за пределами ТТК |
89 |
2.2.15. Карта динамики и сложившегося уровня цен на новостройки ближнего Подмосковья | 90 |
2.2.16. Карта динамики и сложившегося уровня цен на новостройки в Подмосковье средней удаленности |
91 |
2.2.17. Карта динамики и сложившегося уровня цен на новостройки в дальнем Подмосковье | 92 |
2.3. Динамика средней стоимости 1 кв.м. разных типов домов-новостроек Московского региона в 2006-2009 гг. | 93 |
2.3.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. | 93 |
2.3.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 94 |
2.3.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 95 |
2.3.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 96 |
2.3.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 97 |
2.3.6. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. |
98 |
2.3.7. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Москве от ТТК до МКАД |
99 |
2.3.8. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам новостроек, возводимых по индивидуальным проектам в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
100 |
2.3.9. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Подмосковье средней удаленности |
101 |
2.3.10. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам новостроек, возводимых по индивидуальным проектам в дальнем Подмосковье | 102 |
2.3.11. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям домов и сегментам рынка (местоположению объекта) в 1 кв. 2009 г. | 103 |
2.3.12. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям новостроек Москвы от ТТК до МКАД | 104 |
2.3.13. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 105 |
2.3.14. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 106 |
2.3.15. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 108 |
2.4. Распределение средней стоимости квартир в Московском регионе по местоположению объектов и динамика в 2006-2009 гг. |
109 |
2.4.1. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам |
109 |
2.4.2. Распределение средней стоимости квартир в новостройках Москвы, расположенных от ТТК до МКАД, по районам | 109 |
2.4.3. Распределение средней стоимости квартир в новостройках Москвы, расположенных от ТТК до МКАД, по станциям метро | 111 |
2.4.4. Распределение средней стоимости квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
112 |
2.4.5. Распределение средней стоимости квартир объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам |
112 |
2.4.6. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в ближнем Подмосковье, по городам |
113 |
2.4.7. Распределение средней стоимости квартир в новостройках Подмосковья средней удаленности по городам | 113 |
2.4.8. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в дальнем Подмосковье, по городам |
114 |
2.5. Динамика средней стоимости квартир разных типов домов-новостроек Московского региона в 2006-2009 гг. | 116 |
2.5.1. Распределение средней стоимости квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. | 116 |
2.5.2. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД | 117 |
2.5.3. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 118 |
2.5.4. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 119 |
2.5.5. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 120 |
2.5.6. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. |
121 |
2.5.7. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Москве от ТТК до МКАД |
121 |
2.5.8. Распределение средней стоимости квартир по типам новостроек, возводимых по индивидуальным проектам в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье |
121 |
2.5.9. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам в Подмосковье средней удаленности |
121 |
2.5.10. Распределение средней стоимости квартир по типам новостроек, возводимых по индивидуальным проектам в дальнем Подмосковье | 122 |
2.5.11. Распределение средней стоимости квартир по типовым сериям домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 1 кв. 2009 г. |
122 |
2.5.12. Распределение средней стоимости квартир по типовым сериям новостроек Москвы от ТТК до МКАД | 123 |
2.5.13. Распределение средней стоимости квартир по типовым сериям домов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 23 |
2.5.14. Распределение средней стоимости квартир по типовым сериям домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 124 |
2.5.15. Распределение средней стоимости квартир по типовым сериям домов, расположенных в дальнем Подмосковье | 124 |
3. Характеристика операторов рынка новостроек Московского региона – застройщиков и риелторов | 125 |
3.1. Общая характеристика операторов рынка (застройщиков и риелторов) по всем сегментам Московского региона в 2006-2009 гг. |
125 |
3.1.1. Распределение количества компаний-продавцов, присутствующих на рынке новостроек Московского региона |
125 |
3.1.2. Распределение среднего количества реализуемых объектов 1 компанией по сегментам (местоположению объектов) |
126 |
3.1.3. Распределение среднего количества компаний, реализующих 1 объект по сегментам (местоположению объектов) |
126 |
3.2. Характеристика доли операторов рынка (застройщиков и риелторов), работающих на рынке новостроек Московского региона в 2006-2009 гг. | 127 |
3.2.1. Распределение количества объектов в Москве от ТТК до МКАД по операторам рынка – застройщикам и риелторам |
127 |
3.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье, по операторам рынка – застройщикам и риелторам |
131 |
3.2.3. Распределение количества объектов, расположенных в Подмосковье средней удаленности, по операторам рынка – застройщикам и риелторам | 135 |
3.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в дальнем Подмосковье, по операторам рынка – застройщикам и риелторам | 139 |
3.3. Характеристика операторов рынка (застройщиков и риелторов) по среднему уровню цен в предлагаемых ими объектах Московского региона в 2007-2009 гг. |
142 |
3.3.1. Распределение компаний-продавцов по средней стоимости новостроек Москвы от ТТК до МКАД | 142 |
3.3.2. Распределение компаний-продавцов по средней стоимости объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье | 146 |
3.3.3. Распределение компаний-продавцов по средней стоимости объектов, расположенных в Подмосковье средней удаленности | 150 |
3.3.4. Распределение компаний-продавцов по средней стоимости объектов, расположенных в дальнем Подмосковье | 154 |
3.4. Характеристика компаний-продавцов, действующих на рынке новостроек в городах Подмосковья, в 2006-2009 гг. |
157 |
3.4.1. Распределение операторов рынка (застройщиков и риелторов) по количеству реализуемых ими объектов в городах ближнего Подмосковья |
157 |
3.4.2. Распределение операторов рынка (застройщиков и риелторов) по количеству реализуемых ими объектов в городах Подмосковья средней удаленности |
158 |
3.4.3. Распределение операторов рынка (застройщиков и риелторов) по количеству реализуемых ими объектов в городах дальнего Подмосковья |
160 |
Исследование площадки под застройку в подмосковном Щелково, около 300.000 кв.м.