Исследование рынка московских новостроек (Декабрь 2007)

Оглавление/содержание исследования

Раздел Страница
Оглавление 2
Копирайт 6
Введение 7
Индексация стоимости объектов 9
1. Аналитические данные 10
1.1. Общие характеристики рынка московских новостроек (сравнение 2007 с 2005-2006) 10
1.2. Распределения объектов по параметрам 11
1.2.1. Распределение количества объектов по округам в 2005-2007 гг. 11
1.2.2. Распределение количества объектов по районам в 2005-2007 гг. 12
1.2.3. Распределение количества объектов по станциям метро в 2005-2007 гг. 14
1.2.4. Распределение количества объектов по удаленности от метро в 2005-2007 гг. 16
1.2.5. Распределение количества объектов по типам домов в 2005-2007 гг. 17
1.2.6. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в 2005-2007 гг. 18
1.2.7. Распределение количества объектов по типовым сериям домов в 2005-2007 гг. 19
1.2.8. Распределение количества объектов по стадиям строительства в 2005-2007 гг. 20
1.2.9. Распределение количества объектов в 2006 году по срокам сдачи ГК 21
1.2.10. Распределение количества объектов по типам квартир в 2005-2007 гг. 22
1.2.11. Распределение количества объектов по наличию паркинга в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 23
1.2.12. Распределение количества объектов по типам паркинга в 2005-2007 гг. 24
1.2.13. Распределение количества объектов по наличию огороженной территории дома / жилого комплекса в 2005-2007 гг. 25
1.2.14. Распределение количества объектов по наличию охраняемой территории дома / жилого комплекса в 2005-2007 гг. 26
1.2.15. Распределение количества объектов по наличию инфраструктуры в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 27
1.2.16. Распределение количества объектов по объему инфраструктуры в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 28
1.2.17. Распределение количества объектов по типам планировки квартир в 2005-2007 гг. 29
1.2.18. Распределение количества объектов по типам отделки квартир в 2005-2007 гг. 30
1.2.19. Распределение количества объектов по схемам реализации (типам договоров) в 2005-2007 гг. 31
1.2.20. Распределение средней площади квартир по округам в 2005-2007 гг. 32
1.2.21. Распределение средней площади квартир по типам домов в 2005-2007 гг. 33
1.2.22. Распределение средней площади квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в 2005-2007 гг. 34
1.2.23. Распределение средней площади квартир по типовым сериям домов в 2007 году. 35
1.2.24. Распределение средней площади квартир по типам квартир (комнатности) в 2005-2007 гг. 36
1.2.25. Распределение количества объектов по средней площади
1-комнатных квартир в 2005-2007 гг.
37
1.2.26. Распределение количества объектов по средней площади
2-комнатных квартир в 2005-2007 гг.
38
1.2.27. Распределение количества объектов по средней площади
3-комнатных квартир в 2005-2007 гг.
39
1.2.28. Распределение количества объектов по средней площади
4-комнатных квартир в 2005-2007 гг.
40
1.2.29. Распределение количества объектов по средней площади квартир 5 и более комнат в 2005-2007 гг. 41
1.2.30. Распределение количества объектов по средней стоимости реализации 1 кв.м. квартир в 2006-2007 гг. 42
1.2.31. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по округам в 2005-2007 гг. 43
1.2.32. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по районам в 2005-2007 гг. 44
1.2.33. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по станциям метро в 2005-2007 гг. 46
1.2.34. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам домов в 2005-2007 гг. 48
1.2.35. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в 2005-2007 гг. 49
1.2.36. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типовым сериям домов в 2005-2007 гг. 50
1.2.37. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по стадиям строительства в 2005-2007 гг 51
1.2.38. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам квартир (комнатности) в 2005-2007 гг. 52
1.2.39. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м.
1-комнатных квартир в 2006-2007 гг.
53
1.2.40. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м.
2-комнатных квартир в 2006 году.
54
1.2.41. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м.
3-комнатных квартир в 2006-2007 гг.
55
1.2.42. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м.
4-комнатных квартир в 2006-2007 гг.
56
1.2.43. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир 5 и более комнат в 2006-2007 гг. 57
1.2.44. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию паркинга в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 58
1.2.45. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типу паркинга в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 59
1.2.46. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию огороженной территории дома / жилого комплекса в 2005-2007 гг. 60
1.2.47. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию охраняемой территории дома / жилого комплекса в 2005-2007 гг. 61
1.2.48. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию инфраструктуры в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 62
1.2.49. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объему инфраструктуры в доме / жилом комплексе в 2005-2007 гг. 63
1.2.50. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам планировки в 2005-2007 гг. 64
1.2.51. Распределение средней стоимости машиномест по округам в 2005-2007 гг. 65
1.2.52. Распределение количества объектов по операторам рынка – застройщикам и риелторам – в 2005-2007 гг. 66
1.2.53. Распределение компаний по средней цене реализуемых ими объектов в 2005-2007 гг. 71
1.3. Перекрестные таблицы 75
1.3.1. Распределение количества объектов по округам и типам домов 75
1.3.2. Распределение количества объектов по округам и сериям домов / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам 75
1.3.3. Распределение количества объектов по округам и типам квартир (комнатности) 76
1.3.4. Распределение количества объектов по типам домов и типам квартир (комнатности) 76
1.3.5. Распределение количества объектов по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и типам квартир (комнатности) 76
1.3.6. Распределение количества объектов по округам и стадиям строительства 77
1.3.7. Распределение количества объектов по округам и срокам сдачи ГК 77
1.3.8. Распределение количества объектов по типам домов и стадиям строительства 78
1.3.9. Распределение количества объектов по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и стадиям строительства 78
1.3.10. Распределение количества объектов по типам домов и срокам сдачи ГК 79
1.3.11. Распределение количества объектов по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и срокам сдачи ГК 79
1.3.12. Распределение количества объектов по округам и наличию паркинга в домах / жилых комплексах. 80
1.3.13. Распределение количества объектов по округам и наличию инфраструктуры 80
1.3.14. Распределение средней площади квартир по округам и типам квартир (комнатности) 81
1.3.15. Распределение средней площади квартир по типам домов и типам квартир (комнатности) 81
1.3.16. Распределение средней площади квартир по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и типам квартир (комнатности) 82
1.3.17. Распределение средней площади квартир в домах, возводимых по индивидуальным проектам, по округам и типам квартир (комнатности) 82
1.3.18. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по округам и типам домов 83
1.3.19. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по округам и сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам 83
1.3.20. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по округам и типам квартир (комнатности) 84
1.3.21. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам домов и типам квартир (комнатности) 84
1.3.22. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по сериям / типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, и типам квартир (комнатности) 84
2. Объекты, цены, продавцы 85
2.1. Северный административный округ 85
2.2. Северо-Восточный административный округ 88
2.3. Восточный административный округ 90
2.4. Юго-Восточный административный округ 94
2.5. Южный административный округ 95
2.6. Юго-Западный административный округ 97
2.7. Западный административный округ 99
2.8. Северо-Западный административный округ 106
3. Паспорта объектов 109
3.1. Северный административный округ 109
3.2. Северо-Восточный административный округ 133
3.3. Восточный административный округ 149
3.4. Юго-Восточный административный округ 168
3.5. Южный административный округ 175
3.6. Юго-Западный административный округ 186
3.7. Западный административный округ 202
3.8. Северо-Западный административный округ 241
Стратегия продаж и продвижения элитного жилого дома Элитон на Остоженке
Заказчик : Русский дом недвижимости (РДН), Агентство недвижимости СКИП
Стратегия продаж и продвижения элитного жилого дома Элитон на Остоженке, создание комплекса мер по рекламе и продвижению проекта, последующее курирование реализации стратегии продвижения.
Исследование площадки под застройку нового жилого комплекса в подмосковной Апрелевке
Заказчик : Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Исследование площадки под застройку нового жилого комплекса в подмосковной Апрелевке, около 100.000 кв.м. (сейчас ЖК «Апрелевский», ведется строительство первой-второй очередей). Создание и последующая реализация стратегии продажи и продвижения, ценовой политики, комплекса мер по рекламе и PR, создание и поддержка промо-сайта объекта.

Сравнительный анализ динамики цен на рынке жилья Москвы
Заказчик : Health Tech Corporation
Сравнительный анализ динамики цен на рынке жилья Москвы, ближнего и среднего Подмосковья в период резкого роста цен и период стагнации; прогноз цен на новостройки, расположенные в 20-55 км от МКАД по Киевскому шоссе до 2010 года.