Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 2-3 кв. 2013 года. Сравнительный анализ (Октябрь 2013)

Оглавление/содержание исследования

Раздел	Страница

Оглавление	2
Копирайт	7
Введение	8

1. Характеристика объемов и структуры предложения первичного жилья в Москве от ТТК, Новой Москве и Подмосковье	9
1.1. Изменение объемов предложения и качественных характеристик первичного жилья в Москве от ТТК, Новой Москве и Подмосковье во2-3 кварталах 2013 г.	9
1.1.1. Распределение количества объектов по сегментам рынка (местоположению)	9
1.1.2. Распределение количества объектов в Новой Москве по сегментам рынка	10
1.1.3. Распределение количества объектов в Подмосковье по сегментам рынка.	11
1.1.4. Характеристика количества объектов, ушедших с рынка и впервые вышедших на рынок во 2-3 кварталах 2013 г.	12
1.1.5. Распределение среднего количества квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов)	13
1.1.6. Распределение средней площади квартир по сегментам рынка (местоположению объектов)	14
1.1.7. Распределение средней площади квартир в Новой Москве по сегментам рынка	15
1.1.8. Распределение средней площади квартир в Подмосковье по сегментам рынка	16
1.1.9. Распределение общей площади квартир в доме по сегментам рынка (местоположению объектов)	17
1.1.10. Распределение общего объема рынка в квадратных метрах по сегментам (местоположению объектов)	18
1.2. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья по местоположению объектов и динамика во2-3 кварталах 2013 г.	19
1.2.1. Распределение количества объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам	19
1.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	19
1.2.3. Распределение количества новостроек, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам	19
1.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по городам	20
1.2.5. Распределение количества новостроек Новой Москвы и Подмосковья в 5-30 к от МКАД по городам	20
1.2.6. Распределение количества объектов Новой Москвы и Подмосковья за 30 км от МКАД по городам	21
1.3. Характерные типы домов для разных сегментов рынка новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	23
1.3.1. Распределение количества объектов по типам домов и сегментам рынка (местоположению) в3 кв. 2013 г.	23
1.3.2. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД	24
1.3.3. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	25
1.3.4. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД	26
1.3.5. Распределение количества объектов по типам домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД	27
1.3.6. Распределение количества объектов по типам домов, возводимых по индивидуальным проектам, в Москве от ТТК, Новой Москве и Подмосковье в 3 кв. 2013 г.	28
1.3.7. Распределение количества объектов по типовым сериям новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья в 3 кв. 2013 г.	29
1.4. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья по стадиям строительства и срокам сдачи ГК во2-3 кварталах 2013 г.	30
1.4.1. Распределение количества объектов по стадиям строительства и сегментам рынка (местоположению) в 3 кв. 2013 г.	30
1.4.2. Распределение количества новостроек в Москве от ТТК до МКАД по стадиям строительства	31
1.4.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по стадиям строительства	32
1.4.4. Распределение количества домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД, по стадиям строительства	33
1.4.5. Распределение количества объектов Новой Москвы и Подмосковья за 30 км от МКАД по стадиям строительства	34
1.4.6. Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК и сегментам рынка в 3 кв. 2013 г.	35
1.5. Характерный набор квартир для разных сегментов рынка новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	36
1.5.1. Распределение количества домов по типам квартир (комнатности) и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2013 г.	36
1.5.2. Распределение количества новостроек Москвы от ТТК до МКАД, по типам квартир (комнатности)	37
1.5.3. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по типам квартир (комнатности)	38
1.5.4. Распределение количества домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД, по типам квартир (комнатности)	39
1.5.5. Распределение количества объектов Новой Москвы и Подмосковья за 30 км от МКАД по типам квартир (комнатности)	40
1.6. Характерные площади квартир для рынка новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья по местоположению объектов во2-3 кварталах 2013 г.	41
1.6.1. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД по округам	41
1.6.2. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	41
1.6.3. Распределение средней площади квартир в новостройках Москвы за МКАД по округам	41
1.6.4. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных В Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по городам	42
1.6.5. Распределение средней площади квартир в объектах, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД, по городам	42
1.6.6. Распределение средней площади квартир в домах, расположенных в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД, по городам	43
1.7. Характерные площади квартир по типам домов в различных сегментах Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	44
1.7.1. Распределение средней площади квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2013 г.	44
1.7.2. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД	45
1.7.3. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	46
1.7.4. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД	47
1.7.5. Распределение средней площади квартир по типам домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД	48
1.8. Характерные площади квартир по типам квартир (комнатности) в различных сегментах Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	49
1.8.1. Распределение средней площади квартир по типам квартир (комнатности) и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2013 г.	49
1.8.2. Распределение средней площади квартир в Москве от ТТК до МКАД по типам квартир (комнатности)	50
1.8.3. Распределение средней площади квартир в районах Москвы за МКАД, Новой Москвы и Подмосковье до 5 км от МКАД по типам квартир (комнатности)	51
1.8.4. Распределение средней площади квартир в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД по типам квартир (комнатности)	52
1.8.5. Распределение средней площади квартир в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД по типам квартир (комнатности)	53

2. Динамика и сложившийся уровень цен на рынке новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья	54
2.1. Динамика цен на рынке новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	54
2.1.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по сегментам рынка (местоположению объектов)	54
2.1.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в Новой Москве по сементам рынка	55
2.1.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в Подмосковье по сементам рынка	56
2.1.4. Распределение средней стоимости квартир по сегментам рынка (местоположению объектов)	57
2.1.5. Распределение средней стоимости квартир в Новой Москве по сегментам рынка	58
2.1.6. Распределение средней стоимости квартир в Подмосковье по сегментам рынка.	59
2.1.7. Распределение общего объема рынка в деньгах по сегментам (местоположению объектов)	60
2.1.8. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в новостройках Москвы от ТТК до МКАД	61
2.1.9. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	62
2.1.10. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в новостройках, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД	63
2.1.11. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в новостройках, расположенных в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД	64
2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. в Москве от ТТК, Новой Москве и Подмосковье по местоположению объектов во2-3 кварталах 2013 г.	65
2.2.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам	65
2.2.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	65
2.2.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам	65
2.2.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. объектов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по городам	66
2.2.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Новой Москвы и Подмосковья в 5-30 км от МКАД по городам	66
2.2.6. Распределение средней стоимости 1 кв.м. новостроек Новой Москвы и Подмосковья за 30 км от МКАД по городам	67
2.3. Динамика средней стоимости 1 кв.м. разных типов домов-новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	68
2.3.1. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2013 г.	68
2.3.2. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД	69
2.3.3. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	70
2.3.4. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Подмосковье средней удаленности	71
2.3.5. Распределение средней стоимости 1 кв.м. по типам домов, расположенных в Новой Москве иПодмосковьев 5-30 км от МКАД	72
2.4. Распределение средней стоимости квартир в Москве от ТТК, Новой Москве и Подмосковье по местоположению объектов во2-3 кварталах 2013 г.	73
2.4.1. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в Москве от ТТК до МКАД, по округам	73
2.4.2. Распределение средней стоимости квартир в объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД	73
2.4.3. Распределение средней стоимости квартир объектах, расположенных в районах Москвы за МКАД, по округам	73
2.4.4. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по городам	74
2.4.5. Распределение средней стоимости квартир в новостройках Новой Москвы и Подмосковья в 5-30 км от МКАД по городам	74
2.4.6. Распределение средней стоимости квартир в домах, расположенных в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД, по городам	75
2.5. Динамика средней стоимости квартир разных типов домов Москвы от ТТК и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	76
2.5.1. Распределение средней стоимости квартир по типам домов и сегментам рынка (местоположению объектов) в 3 кв. 2013 г.	76
2.5.2. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Москве от ТТК до МКАД	77
2.5.3. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москвы и Подмосковье до 5 км от МКАД	78
2.5.4. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД	79
2.5.5. Распределение средней стоимости квартир по типам домов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье за 30 км от МКАД	80

3. Характеристика операторов рынка новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья – застройщиков и риелторов	81
3.1. Общая характеристика операторов рынка (застройщиков и риелторов) по всем сегментам Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во2-3 кварталах 2013 г.	81
3.1.1. Распределение количества компаний-продавцов, присутствующих на рынке новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья	81
3.1.2. Распределение среднего количества реализуемых объектов 1 компанией по сегментам (местоположению объектов)	82
3.1.3. Распределение среднего количества компаний, реализующих 1 объект по сегментам (местоположению объектов)	82
3.2. Характеристика доли операторов рынка (застройщиков и риелторов), работающих на рынке новостроек Москвы от ТТК, Новой Москвы и Подмосковья во 2-3 кварталах 2013 г.	83
3.2.1. Распределение количества объектов в Москве от ТТК до МКАД по операторам рынка – застройщикам и риелторам	83
3.2.2. Распределение количества объектов, расположенных в районах Москвы за МКАД, Новой Москве и Подмосковье до 5 км от МКАД, по операторам рынка – застройщикам и риелторам	84
3.2.3. Распределение количества объектов, расположенных в Новой Москве и Подмосковье в 5-30 км от МКАД, по операторам рынка – застройщикам и риелторам	86
3.2.4. Распределение количества объектов, расположенных в Новой Москвеи Подмосковье за 30 км от МКАД, по операторам рынка – застройщикам и риелторам	88

Портфолио

Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград»

Заказчик : Компания Новая Площадь

Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград», включая опрос экспертов рынка недвижимости Московского региона, а также анализ структуры предложения, динамики и сложившегося уровня цен в исследуемом направлении и, в частности, в микрорайоне «Солнцеград», прогноз цен на жилье в микрорайоне «Солнцеград» на ближайшие два года.

Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории

Заказчик : Компания Инвест-Нова

Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории со стороны населения Москвы (апартаменты, коттеджная застройка), оценка динамики, тенденций и перспектив рынка жилья в Черногории, оценка потребительских свойств представленного проекта перспективной застройки на Черногорском побережье и определение портрета потенциального покупателя данного жилого комплекса.

Рекламно-информационная поддержка ЖК «Яблоневый посад»

Заказчик : Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Рекламно-информационная поддержка ЖК «Яблоневый посад» (г.Ярославль).

Все проекты